В 2006 году был разработан проект нового складского комплекса класса А в г. Воронеже, который получил название «Аэробус». На сегодняшний день проект находится на стадии активной реализации.
Концепция проекта разработана компанией ООО «Концепт Лоджик», специализирующейся на проектировании и модернизации складских систем, а также реализации оригинальных логистических решений.
«Аэробус» однин из крупнейших складских комплексов класса А в Центрально-Черноземном регионе. Данный объект предназначен для хранения различных групп товаров: продуктов питания, бытовой химии, техники и прочего.
Адрес: Рамонский район, автомагистраль М4 “Дон”, 496 км.
Объект: складской комплекс класса А.
Общая площадь земельного участка: 6 Га.
Общая площадь помещений:
- складская площадь - 29 000 кв. м.
- зона комплектации - 5 900 кв. м.
- административно-бытовой комплекс - 5 900 кв. м.
Месторасположение:
Комплекс расположен вдоль автомагистрали М4 “Дон1” по московскому направлению на
въезде в город со стороны Северного жилого микрорайона. Близость к автомобильной
развязке с окружной дорогой, транспортная доступность и приемлемое удаление от города
(5 км от границы Воронежа) делают комплекс особенно привлекательным для потенциальных
арендаторов.
Технические характеристики:
- шаг колонн - 12 х 24 м;
- ровный бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка - 6 тонн/кв.м;
- высота - 12 м до низа ферм;
- возможность 6-ти уровневого стеллажного хранения;
- 40 автоматических ворот, оборудованных доклевеллерами и докшелтерами, с приямками для
автомобилей с лифтом;
- наличие приточно-вытяжной вентиляции;
- кондиционирование;
- cпринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация;
- парковка для большегрузных и легковых автомобилей;
- круглосуточный режим работы;
- 2 КПП, оборудованные автоматическими шлагбаумами;
- круглосуточная охрана всей территории комплекса;
- автомобильные дороги с твердым покрытием, пешеходные дорожки и зона рекреации.
обеспечивать его максимально эффективную автономную эксплуатацию:
• электроподстанция;
• газовая котельная;
• собственные артезианские скважины.
Складской комплекс может быть разделен на 10 секций. У каждой секции имеется 4 воротных
проема для разгрузки/загрузки автотранспорта. Над зоной приемки предусмотрены два дополни-
тельных мезонинных этажа. На втором этаже на отметке 5,7 м может быть расположена зона
дополнительных операций (сортировки), либо зона коробочного хранения общей площадью 5900 кв. м (по 590 кв. м в каждой секции). На третьем этаже на отметке 9,3 м – административно-бытовые помещения по 590 кв. м в каждой секции.
Офисы сдаются с черновой отделкой (система “open-space”), подведены все необходимые
коммуникации, в наличии 32 телефонных канала, высокоскоростной интернет.
Квалифицированный персонал управляющей компании принимает на себя все обязательства
по административно-хозяйственному обслуживанию офисных и складских помещений, а также
по уборке и поддержанию порядка на территории комплекса.
Предоставляется услуга ответственного хранения.
Цена аренды:
Складские помещения - 340 руб./кв.м в мес.
Офисные помещения - 430 руб./кв.м в мес.
Включая эксплуатационный платеж, электричество - отдельно.
Цена ответсвенного хранения:
хранение - 10 руб./м.куб. в сутки;
погрузка-разгрузка - от 105 руб./м.куб. за операцию
Расположение на карте:
Дополнительная информация и организация показа объекта:
Контактное лицо: Шерешевский Дмитрий
Телефон: (473) 228-82-44
