Коттедж, 97.10 м²

Воронежская область, Новоусманский р-н, Новая Усмань село, Нахимовская, 51/1

Характеристика объекта

Описание объекта

Продается чудесный дом, коттедж, построенный полностью из кирпича. ( видеосъемка на всех этапах строительства). Удобное крыльцо со ступенями и колоннами, отлично можно застеклить, получится дополнительная площадь 6 кв.м.,очень нужная для использования. Три комнаты- достаточно удобные и просторные, кухня-столовая 20 кв.м. примыкает к большой комнате, можно объединить аркой, если потребуется. Сан.узел совмещен , классный коридор с территорией под гардеробную с окном! Из кухни выход на капитальную террасу , 15 кв.м., с капитальным фундаментом и освещением. Можно сделать дополнительную теплую комнату, а можно оставить, как летнюю. Вид на сосны, которые растут на участке. Просто красота! Технические моменты, очень важные, чтобы понять как качественно построен дом: глубина фундамента 1.5 метра (лента 90 см., на сваях 1 м. + фбс - фундаментные блоки высотой 60 см., чтобы дом был выше, + два ряда кирпича, затем армированная стяжка 12 см.). Стены- кирпич + утеплитель, итого толщина стен 51 см. Крыша- мягкая кровля, утеплитель технониколь, 200 мм. Свет- 3 фазы 15 квт. Септик- 3 кольца диаметром 1.5 метра. Газ, котел БАКСИ. Скважина с вкусной водичкой, 45 м., на территории участка, рядом с домом. ( на мой взгляд- несомненное преимущество, перед скважинами, заведенными в дом). Дом построен отлично! Участок, около 7 соток, прямоугольный, с соснами. Объект подходит под любые виды ипотек и субсидий. Полная стоимость в договоре. Стоимость можно обсудить с собственником, вдруг уступит!