А ведь уже скоро весна!
Весной здесь все в цвету, и по утрам душа трепещет от пения соловьев. Летом — запах скошенной травы, гамак под старой яблоней и шашлыки на своей лужайке. До пляжа на Усманке — пять неспешных минут пешком. Осенью — тихие разговоры за чаем у печки, пока за окном летит листва или поход за грибами в соседний лес.
СТ Усманка. Капитальный кирпичный дом 6х6. 2 спальни + кухня с печкой + мансарда.Участок в 6 соток. Сюда всегда можно добраться по хорошей дороге, свет есть круглый год. И при этом всего 20 минут на машине от Воронежа по Ростовской трассе — не чувствуешь себя отрезанным от мира.
Кто-то ищет всё готовое, чтобы зайти и жить. Но, это всегда дорого! А кому-то подходит и подешевле, но крепкое, добротное и основательное.Вот этому дому нужны новые умелые руки и свежие идеи — тот, кто захочет и сможет вдохнуть в него вторую жизнь, сделать по-своему.
Если эта история созвучна с вами, и вы как раз в поисках своего загородного уголка, где можно было бы выращивать не только огурцы, но и впечатления, — напишите мне в личные сообщения или позвоните. Расскажу все подробности и договоримся о просмотре.

Вашему вниманию предлагается уютный дом в микрорайоне «Пчёлка» на Гвардейском переулке.

Этот дом имеет два функциональных этажа, что позволяет удобно организовать пространство для жизни.

На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная площадью 36 квадратных метров, светлая жилая комната площадью 12,5 квадратных метров, прихожая и санузел.

На втором этаже находятся три просторные спальни и санузел с ванной и душевой кабиной.

Состояние дома: В доме сделан частично ремонт, степень готовности составляет 80%.

Это значит, что новым владельцам останется лишь поклеить обои, натянуть потолки и выбрать напольное покрытие на втором этаже.

Сантехнические узлы отделаны плиткой, на первом этаже установлен тёплый пол. Отопление в доме газовое, имеется собственная скважина.

Участок и придомовая территория: Участок имеет правильную форму, на нём уже растёт сад, который приносит урожай.

По всему периметру участка установлен забор.

Также есть возможность построить надворные постройки.

Расположение: Удачное расположение дома позволяет быстро добраться до школы, детского сада, остановки общественного транспорта и спортивного комплекса.

Условия продажи: Дом продаётся от физического лица. Возможна покупка с использованием материнского капитала или простой ипотеки.

Рассматриваются покупатели с непроданной собственной недвижимостью.

Просмотр: Просмотр дома возможен по предварительной договорённости.

ПОДХОДИТ ПО ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ!




ПРОДАМ стильный современный загородный дом в одном из ЛУЧШИХ МЕСТ НОВОЙ УСМАНИ!

Уникальность этого места в том, что вы будете жить в сосновом лесу, практически без соседей,

имея всю нужную инфрастуктуру: магазины, аптеки, поликлиника, автобусные остановки, кафе, кинотеатр,

зоны отдыха на расстоянии 5 минут на машине!




До реки можно комфортно прогуляться пешком!




Дом имеет продуманную планировку:

- Прихожая;

- Три спальни;

- Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу;

- Совмещенный санузел;

- Терраса




Внутренняя отделка на момент продажи:

- Отопление: радиаторы + ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ

- Электрика по всему дому

- Полусухая стяжка пола

- Штукатурка и шпаклевка стен под обои




Просмотр в любое время!

Любая форма оплаты!

Сопровождение на всех этапах!

Мечтаете о качественном доме загородом? Этот дом построен для вас! Уют, пространство и всего 15 минут до города.

Продается просторный дом в деревне Медовка для большой семьи.

Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и экологию. Дом расположен в живописном месте рядом с рекой Дон, вдали от городского шума, но всего в 15 минутах езды от всех благ цивилизации. Отличная транспортная доступность.




Дом продается с черновой отделкой - это ваш шанс создать интерьер своей мечты. Сэкономите значительный бюджет и воплотите именно свои идеи.

Планировка продумана до мелочей. Просторный холл при входе, где легко организовать гардеробную зону. Эргономичная кухня-гостиная с отдельным выходом на участок - идеально для приема гостей и вечеров у зоны барбекю. Разделение на гостевую и личную зоны: на первом этаже - комната свободного назначения, на втором - четыре изолированные спальни. Одну из них легко сделать кабинетом или гостевой.

Дом строился изначально не на продажу, а для личного проживания, что говорит о качестве используемых строй-материалов и продуманных деталях.


Вся инфраструктура - под рукой. Поселок Отрадное очень динамичный и современный район. Рядом с домом есть все для комфортной жизни: Ресторан «Дача» - в пешей доступности. В 7 минутах езды: детский сад «Солнышко», Яменская общеобразовательная школа , магазины, кофейни, спортивные секции и пункты выдачи заказов.

Готовы показать дом в удобное для вас время, включая выходные!

Полное юридическое сопровождение сделки.

Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и обсудить детали!

Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и спокойствие загородной жизни.

Продается коттедж в 3х уровнях в самом престижном месте Новой Усмани. Через дорогу новая школа НОЦ, детский садик, бассейн. Расположено много магазинов, аптек, автомоечный комплекс,

Место высокое, дорога асфальтирована. На участке расположены хозпостройки, молодой сад, виноград.малина, клубника.

В доме 5 изолированных спален, что делает его идеальным выбором для большой семьи ;Просторная прихожая с детским спортивным уголком, удобная лестница с витражным остеклением на второй этаж, Два санузла помещение для бани-сауны создают комфорт и уют.

Дом построен из газосиликатного кирпича и утеплен на 10 см ,снаружи покрыт штукатуркой-короед. Балкон застеклен, Светлая просторная веранда утеплена .Входная группа с навесом защищает от дождя и снега. Под всем домом расположен подвал для хранения заготовок и мастерская под инструменты.

Рядом с домом находится небольшой лес, что создаёт прекрасные возможности для прогулок и отдыха на природе.

Земельный участок площадью 16 соток позволит реализовать любые ландшафтные идеи.

Возможность онлайн-показа делает процесс выбора ещё более удобным. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уютного дома в живописном месте.

Продается просторный, светлый, качественный, отличный дом в Новой Усмани - микрорайон Радуга. Дом с отличной плaнирoвкой в прeдчистовой oтделкe: cтeны oтштукaтуpены; двуxконтуpный кoтёл; электpичecтво и caнтеxникa pазведены. Общая площадь 104 кв.м, 3 просторных спальни, большая кухня-гостинная с выходом на террасу.




Дом кaпитaльный, oчень теплый: монолитный ленточный фундамент, ГСМ 300 мм + облицовочный керамический кирпич, крыша - металлочерепица с утеплением, отопление - теплый пол + батареи. Своя скважина, канализация 3 кольца, газовый котел, электрика,




Tиxий pайон с paзвитoй инфpаструктуpой: мaгaзины, аптека, почта, школа, пapк, детская и cпортплoщaдка, всё в пешей доступности. С большим ровным участком земли 9 соток.




Возможна любая ипотека, помогу с оформлением. Все подробности по телефону. Есть сложности со связью, напишите мне, я перезвоню.

Реальному покупателю возможен торг. Успейте купить свой качественный дом по цене квартиры!!!

Обратите внимание!!!

В продаже уютный отдельно стоящий дом в п. Шуберское на первой линии по улице Плехановская. Заезд на участок возможен с двух сторон с ул. Плехановская и с ул. Пионерская.

Дом светлый и уютный площадью 78,1 м2. В доме три изолированные комнаты, проходной зал, столовая, кухня, гардеробная, коридор, раздельный санузел. Сделан косметический ремонт, пластиковые окна, на полу линолеум. Есть все коммуникации газ, вода, электричество. Установлены счётчики на газ и электричество.

Участок ровный прямоугольной формы с плодовыми деревьями: яблоня, груша, черешня, абрикос, малина. Так же на участке имеется летний душ и туалет, два гаража для авто, зона отдыха под навесом.

В шаговой доступности есть всё что необходимо для комфортного проживания: магазин, детский садик, школа, остановка общественного транспорта, красивый лес, железнодорожная станция.

ЗВОНИТЕ!!! Не упустите возможность приобрести этот дом в экологически чистом районе. Звоните сейчас! Отвечу на все Ваши вопросы. Просмотр по предварительной договорённости!!!

Продам уютный дом с земельным участком.

В этот дом я влюбилась прямо с порога.

О доме:

- Просторные 176 кв.м мансардой и вместительным подвалом.

Здесь есть место для всей семьи!

- 4 светлые спальни (15,5;15,8;16,0;15,1 м.кВ) у каждого будет свой уголок

- гостиная 24,6 м. кв.

- большая кухня (17,4 кв.м) станет сердцем дома.

- Санузел совмещенный 8,1 м.кВ. с красивой плиткой,

приятно начинать и заканчивать день.

Дом крепкий, теплый, ухоженный просто бери и живи!

В нем все продуманно до мелочей.

Участок 25 соток раздолье для души!

- Сад с плодовыми деревьями,

летом будете собирать свои яблоки и вишни!

- - Теплица и грядки - свежие овощи прямо к столу.

- Капельный полив

- Два гаража+место для хранения хозинвентаря .

Техника и запасы под надежной защитой.

- Участок огорожен по всему периметру

Есть Место для беседки, мангала, качелей все, что нужно для счастья!

А вокруг все для жизни!

Тихий уютный район, соседи хорошие, воздух чистый.

Дорога асфальтированная в любую погоду легко добраться.

Речка близко - летом купаться, зимой на рыбалку!

Магазины, школа, транспорт все под рукой.

Этот дом пахнет пирогами, звенит детским смехом и хранит тепло семейных вечеров!

Звоните приезжайте, почувствуйте себя как дома!

Продам дом на центральной улице г. Бутурлиновка. Адрес ул. Заводская д. 2а. Дому 14 лет, в хорошем состоянии. Площадь 114 кв.м. , три просторные комнаты (17, 17, 32 ) кв.м, большая кухня-гостиная 25 кв.м, санузел совмещен, оборудована баня. Участок 7.5 соток, огорожен забором. Имеется беседка для летнего отдыха на природе, хозяйственная постройка, которую можно использовать как летнюю кухню , дополнительный туалет на улице, оборудовано место под бассейн , участок ухоженный , посажены плодовые деревья. Хорошее месторасположения , в пешей доступности школа №4 и детский сад №11 и №10, Ж/Д вокзал , поликлиника , почта и магазины, Храм. Хорошие подъездные пути. ЗВОНИТЕ, покажем в удобное для ВАС время!!! Рассмотрим любые варианты взаиморасчетов , помощь в оформлении ипотеки.

ПРОДАМ ДОМ У РЕКИ ВОРОНЕЖ!

Продам 2х этажный дом у реки! Расположение: котеджный поселок "Полуостров Кожевенный"

Полуостров расположен внутри "петли" реки Воронеж. Отличное место. Замечательная природа.

От Центра Воронежа: 32 км.

Площадь дома: 218,2 кв.м. Отличная планировка. На 1 и 2м этажах просторные террасы с видом на реку.

Кадастровый номер: 36:25:6945020:707

Кухня-гостинная-62 кв.м., комната отдыха, 3 спальни, 3 санузла, 2 гардеробные.

Поэтажные планировки есть в объявлении.

Фундамент-3 ряда блоки ФБС (600мм)+плита (400мм). Плита перекрытия между 1 и 2 эт: 200мм.

Материал стен: 1,5 кирпича+ облицовочный кирпич 120мм.

Водоснабжение -центральное по поселку. Канализация по дому есть. Выведена под септик. Септика нет. Газ подведен.

Отопления в доме нет. Электричество -7,5 КВт. Электропроводка -разведена.

Отделка дома: Стены оштукатурены, на пол-залита первая черновая стяжка для подготовки под теплый пол.

Площадь участка: 20 сот. (Состоит из 3 частей).

Кадастровые номера:

36:25:6945020:1391

36:25:6945020:1392

36:25:6945020:1393


1 часть участка 102кв.м. использовалась для расширения проезда. Покрытие -асфальт.

По всему периметру, забор -металл-штакетник, установленный на бетонную ленту. Есть ворота с калиткой.

Река Воронеж на расстоянии 22 м от границы участка.


Красивое место!

Цена 60 000 000 руб.

Пишите-звоните!

Продается отдельно стоящий жилой дом на участке 13 соток. В доме две изолированные комнаты, одна комната проходная, кухня. Имеется пристройка под входную группу и сан. узел(коммуникации подведены, новая глубокая сливная яма. Отопление газовое(форсунка) Частично пластиковые окна, новая крыша(материал Ондулин), обложен кирпичем. Все коммуникации заведены в дом:газ, электричество, вода. Участок большой, ровный, имеется сарай с капитальным сухим глубоким погребом. На участке молодые деревья(яблони, вишни, груши, черешня. Дом освобождён. Покупателям остаётся кухня, частично мебель. Сам дом находится в верхней части села, улица асфальтированная. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины(магнит, пятерочка, аптека, почта, амбулатория, школа, дет. сад, Валдберис, Озон, Сбербанк. С горы открывается живописный вид на реку Дон. Есть все необходимое для тихой, комфортной загородной жизни. При этом не далеко от города 10 км. Один собственник, быстрый выход на сделку. Обременённый нет. межевание проведено. Звоните, покажем в удобное для вас время!!!

Подходит под семейную ипотеку!
В продаже новый современный Дом.

Возможна чистовая отделка под ключ!

В доме 3 комнаты, гардеробная, просторная кухня - гостиная, 2 санузла, котельная.

Предчистовая отделка, сделана разводка электричества, проведён газ, установлен газовый котёл, тёплые полы.

Вода скважина (с насосом), канализация сливная яма.

Удобные подъездные пути.

Звоните! Договоримся о просмотре!

Подходит под все виды расчёта. Продажа от юридического лица.

Помощь в получении Ипотеки.

Если по техническим причинам вы не дозвонились с первого раза, перезвоните ещё раз или напишите в чат.

Продается изолированная часть дома 66.8кв.м с собственным участком 8 соток.

Дом можно купить с использованием материнского капитала- проведена и оформлена экспертиза!

Земля юридически обособлена, вы будете единственным собственником этой территории. На участке есть гараж, сарай, погреб.

Все центральные коммуникации подведены: электричество, вода, газ, отопление.

Дом очень теплый, комнаты раздельны, окна пвх. Показ в удобное время. Звоните!

Продаётся комбинированный дом в селе Новая Усмань (Новоусманский район) Адрес: Ростовская улица. Этот уютный дом станет вашим семейным гнёздышком. Он построен в 2000 году и имеет общую площадь 94 квадратных метра, из которых 56 квадратных метров — жилая площадь. Кухня занимает 17 квадратных метров. В доме проведены все необходимые коммуникации: есть газ, электричество 220 В, водоснабжение из скважины, отопление с помощью АГВ и автономная канализация. Фундамент дома — ленточный, облицовка —  кирпич, крыша покрыта шифером (асбестоцементными листами). Дом состоит из трёх спален, что делает его идеальным выбором для семьи. Кроме того, в доме есть гараж и дополнительные постройки, которые можно использовать по своему усмотрению. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет площадь 9 соток и находится в частной собственности. Категория земель — земли населённых пунктов. Дом находится в жилом состоянии, что позволяет сразу же въехать и начать жить. Возможна покупка в ипотеку. Дом находится в собственности более 5 лет. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Здесь вы сможете создать свой идеальный дом, где будет царить атмосфера тепла и гармонии.

В связи с тем, что может быть нестабильная мобильная связь и Вы не смогли дозвониться, пожалуйста, напишите нам в чат мы обязательно ответим!

Дом, в котором хочется жить, и он полностью готов для исполнения Вашей мечты!

Продается новый, качественный дом в предчистовой отделке в тихом, уютном, живописном месте на улице Колхозная! Дом угловой, очень удобно для тех, у кого несколько машин в семье.

Подведены все коммуникации: свет, газ, вода (скважина), отопление (радиаторы, теплый пол, двухконтурный котел).

В доме три изолированные спальни, просторная кухня - гостиная, два санузла.

Пробита скважина, подключена насосная станция. В с/у качественно уложена плитка, разводка воды и канализации, отопление газовое, счетчики установлены. Стены в доме подготовлены под поклейку обоев, потолок натяжной. Дом построен из качественных материалов и очень надёжен! В шаговой доступности школа, магазины. Асфальт до дома!

На дом и землю имеются документы, подтверждающие право собственности, участок отмежеван.

Один взрослый собственник!

Никто не прописан!

Без обременений!

Быстрый выход на сделку!

Продаётся уютный дом в пригороде Воронежа, в КП "Изумрудный" в деревне Медовка Рамонского района. Очень динамичный молодой поселок, в непосредственной близости к городу и шоссе, но на достаточном удалении, чтобы жить в окружении чистой природы. Всё необходимое для комфортной современной жизни: неподалеку средняя школа в с. Ямное (ездит школьный автобус). Поселок закрытый, охраняемый, с видеонаблюдением, въездом по пропускам через КПП. Очень демократичная стоимость обслуживания УК поселка (охрана, чистка и освещение улиц, вывоз мусора).

Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уединение с природой.

Дoм построен из кaчecтвенныx гaзоблoкoв и облицован кирпичем, большие, заниженный плаcтиковые окнa, кaчественная керамическая плитка на полу, во всем доме теплый пол. Очень хорошая планировка: 126,7 кв.м общей площади, кухня-гостиная 33,12 кв.м, 4 просторные жилые комнаты и квадратный сан узел 9,69 кв.м, большой просторный коридор 19,41 кв. м и плюс тамбурная зона 5 кв. м. Из кухни-гостиной выход на терассу.

Все коммуникации в доме: центральный водопровод, газ в доме, всё, что нужно, есть для спокойной и счастливой семейной жизни.
По периметру дом огорожен забором, есть место для машины во дворе, а также место для доп построек.


В цену входит вся мебель и бытовая техника.

Рядом с коттеджем находится лес, что создаёт прекрасную атмосферу для отдыха и уединения. Это идеальное место для жизни вдали от городской суеты, но с возможностью наслаждаться всеми удобствами современной жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уютного дома в живописном районе!

Реальному покупателю будет разумный торг.

Дом в самом центре Новой Усмани!!!

Эксклюзивный вариант!!!




До реки 50 м, не затапливается, вся инфраструктура в шаговой доступности. До остановки всего 200 м, магазин через дорогу, школа в шаговой доступности!

Угловой участок (4,5 сотки), тупиковый проезд, выход к реке. Есть возможность увеличить площадь участка!!!

В доме свободная планировка, что позволит Вам зонировать площадь по своему усмотрению! Общая площадь 62,5 м. Совмещённый санузел. Высота крыши позволяет сделать мансардную комнату, кровля утеплены по строительным нормативам.

К дому подведено электричество, вода (скважина), отопление - электрический котел. Установлена печь-камин дровяная, что обеспечивает дополнительным теплом и уютом.

Есть возможность подвести газ и центральное водоснабжение: газ и вода по улице.

На участке оборудована зона отдыха с навесом.

Участок полностью огорожен забором, есть ворота для заезда на участок машины, также для автомобиля на территории перед домом есть навес.

Строили для себя, фундамент ленточный + блоки, цоколь, бетонные перекрытия.

Дом готов принять как любителей загородного отдыха в выходные, так и для постоянного места жительства.




Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки.

Залогов, арестов, обременения нет!!! Один взрослый собственник.

По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза, перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат. Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка!

Продается жилой дом в живописном месте поселка Отрадное - на берегу реки Усманка. С приусадебного участка открывается великолепный вид, выход к пляжу сразу за калиткой. Удобный подъезд круглый год, до остановки 10 мин. ходьбы, автобус ходит регулярно, 20 минут - и вы в городе.

Дом кирпичный, добротный и теплый.

Внутренняя отделка не новая, но ремонт был выполнен качественный, все внутри чистое и ухоженное. В доме 4 комнаты, просторная кухня, санузел, плюс холодная веранда.

Во всех комнатах установлены пластиковые окна, современные межкомнатные двери. Напольные покрытия: в кухне и санузле - плитка, в комнатах - линолеум.

Участок ровный, правильной формы, имеется достаточно места для огорода и садовых деревьев. Также, есть возможность организовать парковочное место или гараж. В настоящее время на участке рядом с домом расположен сарай с погребом.

У дома и земельного участка один взрослый собственник, в собственности более 5-ти лет. Документы в порядке, к сделке подготовим все быстро.

Звоните, приезжайте на просмотр. Покажем в удобное для вас время по предварительной договоренности.

Мечтаете о собственном уютном уголке вдали от городской суеты? Представляем вам прекрасный дом, расположенный в живописном селе Новая Усмань, в Новоусманском районе. Этот дом идеальное место для тех, кто ценит комфорт, уединение и покой. Дом расположен в м-не "Радуга".

Дом имеет всего один этаж, что делает его удобным для проживания людей любого возраста. В доме три спальни, просторная кухня-40 квадратных метров позволит вам готовить вкусные блюда для всей семьи и устраивать уютные вечера с друзьями.

В доме проведено электричество, есть газ и водоснабжение из скважины.

Отопление осуществляется с помощью АГВ это надёжная и эффективная система, которая обеспечит тепло в вашем доме даже в самые холодные дни.

Канализация также автономная, что гарантирует отсутствие проблем с водоснабжением и

Площадь земельного участка составляет 5 соток. Это достаточно места для сада, огорода или создания уютной зоны отдыха.

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!
ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ!




Продается новый дом с отличной планировкой в селе Александровка

на улице Лазурной в пяти минутах от остановки общественного транспорта.




Отличная планировка: 3 просторные светлые комнаты и кухня-гостиная 26 кв.м ,

широкий холл, большой совмещенный санузел, крыльцо.




Общая площадь дома 85 кв.м.

Стены выложены из газосиликата 300 мм , утеплены снаружи пенопластом 5 см и оштукатурены

декоративной штукатуркой.

На капитальных и наружных стенах выполнен бетонный армопояс шириной 20

и высотой 30 см.

Чердак утеплен минватой 150 мм.

Кровля - металлочерепица, установлены водостоки.

Окна с тройным стеклопакетом, фурнитура Roto.

Фундамент ленточный глубиной 1,20 м 01

Скважина глубиной 35 метров.




Цена указана за черновую отделку. По желанию заказчика сделаем

предчистовую отделку в кратчайшие сроки!




Дом находится в активно развивающемся населенном пункте:

Строится школа на 1100 мест, рядом детские сады, торговые центры, новая больница,

магазины и прочая инфраструктура.

Также неоспоримым преимуществом является близость к городу Воронеж.




Полное юридическое сопровождение сделки.

Оформляем ипотеку на выгодных условиях.


Работаем с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами.

Помогаем реализовать непроданное жилье покупателя.

По техническим причинам Вы можете не дозвониться с первого раза.

Перезвоните, пожалуйста, или напишите в чат.

Мы на связи 24/7 и ждем Вашего звонка.