Продажa кoммepчecкoй нeдвижимocти в Bopoнeжe

Внесён задаток! Красная линия. Шикарная локация. Большой автомобильный трафик.




Одно из лучших предложений по окупаемости и перспективе роста стоимости объекта.

Предлагаем к продаже эксклюзивную коммерческую недвижимость, которая уже сейчас приносит отличный пассивный доход.





Общая сумма всех арендных платежей - 102 000 руб. в месяц.




Изначально наш объект приобретался в 2022 году как бизнес-проект. Цель - посадить арендаторов, и в последующем его продать.




Здание 1-этажное, состоит из 3-х (трёх) помещений, каждое имеет отдельную входную группу.

Действующие сетевые арендаторы обеспечат вам стабильный доход на долгие годы вперёд:

- 1-е помещение - КРАСНОЕ-БЕЛОЕ, занимает площадь 94,6 м2;

- 2-е помещение - РАЗЛИВНОЙ РАЙ - сеть магазинов разливного пива, занимает площадь 55,6 м2;

- 3-е помещение занимает небольшой салон красоты, площадь составляет 22,1 м2.



ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК площадью 978 м2. находится в СОБСТВЕННОСТИ.

Категория земель: земли населённых пунктов. Виды разрешённого использования: магазины товаров первой необходимости, универсамы.

В будущем вы можете использовать СВОБОДНУЮ часть земельного участка в личных целях.




Также можно использовать свободную часть земли в коммерческих целях для получения дополнительного дохода.




Удобные подъездные пути, прямо перед зданием асфальтированная стоянка.




Данный объект очень выгоден тем, что помимо надёжных арендаторов и отличного пассивного дохода, с течением времени также будет увеличиваться рыночная стоимость самого здания и земельного участка.




Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше об этом предложении и договориться о просмотре.

Здравствуйте! Продам помещение для ведения бизнеса . На данный момент используется под автосервис . Св-во о гос регистрации на гараж ( помещение нежилое ) ,земля в собственности ГСК.

Находится на территории кооператива, Рядом с заездом в ГСК «Монтажник» . На первом уровне 2 бокса, 2уровень офисного плана .Электричество 380в , паровое отопление, есть яма , вода .

Место по расположению очень удачное , есть ряд парковок .

По дополнительным вопросам звоните , все обсудим .

Продам торговую площадь под аптеку, салон, клиентский офис, магазин, студию

Квадратный зал 28 кв м, отличный трафик, соседи Пятерочка, Магнит ,К и Б, Озон и проч

6 мес строит каникулы для проведения косметич

ремонта или готовы сделать под вас в течении месяца.

Продается земельный участок в промышленной части Воронежа на улице проспект Труда, 48/14 ( территория бывшего Станкостроительного завода)

В 2015 году построено офисное двухэтажное здание, площадью 173 кв.м.

На территории имеется холодный склад - площадью 170 кв.м. И Козловой кран - грузоподъемностью 30 т.

Выделенная электрическая мощность 75 кВт.

Офисное здание частично сдаётся в аренду.

Охраняемая территория.

Возможен небольшой торг.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в двух уровнях.

Выход на улицу Кольцовская.

В помещении сделан капитальный ремонт: новая электрика, новое отопление, полы и лестница из керамогранита, стены окрашены. Электричество 6 кВт. Кондиционер. Новая сантехника.

Площадь 1 уровня 9,3 кв.м., высота потолков 2,2 м.

Площадь 2 уровня 9,3 кв. м., высота потолков 1,9 м.

Площадь пристройки 3,8кв.м,

Подходит под любой вид деятельности или инвестирования.

Арендаторы смогу быстро заехать.

ПРОДАМ !!!! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРА. ЕСТЬ АРЕНДАТОР.НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ!!!Универсального назначения. Минимальные коммунальные платежи. Большой автомобильный и пешеходный трафики, удобная транспортная развязка, хорошие подъездные пути. Подходит под любой вид деятельности. Выгодное расположение.. Благоустроенный район с развитой инфраструктурой. Свoя вxодная гpуппа. Возможность размещения вывески на фасаде. В одном ряду: К&Б, Салон красоты, Мед. клиника.В шаговой доcтупноcти мaгазин "Maгнит", остановка общественного транспорта, Парк Танаис.Высокие потолки, возможность перепланировки (мин. количество несущих стен), возможность расширения до 200м2. Точки подключения к воде и канализации имеются.
Возможен обмен. Гибкая система оплаты. Все подробности по ТЛФ

Продам помещение свободного назначения по адресу ул.Ростовская, д.100Б, Корп.А.

Помещение расположено в цокольном этаже.

Свободная планировка. 3 окна, естественным свет попадает в помещение.

Есть выгороженное место под санузел с горячей и холодной водой.

Электроэнергия 3 фазы 380В.

Этот жилой дом и соседний густонаселены, в основном, квартиры-студии.

Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 1645.7 кв.м., расположенное на огороженном участке 3 743 кв.м (земля в собственности).

Объект недвижимости представляет собой действующий детский сад на 60 человек. Находится в Жилом комплексе Каштановый, в трех минутах езды от ул. Антонова-Овсеенко. Данный комплекс расположен в активно развивающейся части Северного района и находится на магистральной улице Независимости, которая является связующим звеном между Коминтерновским районом и всем микрорайоном Подгорное. Рядом проживают десятки тысяч жителей, которые являются потенциальными клиентами. Объект может отлично подходить под любой вид коммерческой деятельности.

В настоящий момент это здание - действующий детский сад, с организованной работой специалистов для интеллектуального и эстетического развития ребенка. Он полностью укомплектован техникой, мебелью, специализированным кухонным оборудованием. Установлена система ПАК Стрелец-Мониторинг, система контроля и управления доступом СКУД.

Продам танцевальная студия в центре города, по адресу Фридриха Энгельса, 33 Е (бывший шахматный клуб).

В двух минутах ходьбы от кинотеатра «Пролетарий».

Этаж цокольный с окном.

Помещение идеально подходит для занятий танцами благодаря высокому трафику как для автомобилей, так и для пешеходов.

Студия состоит из двух просторных танцевальных залов, зоны ресепшен, двух раздевалок, трех санузлов, душа, тренерской комнаты и хозяйственного помещения. Состояние отличное: прочный ламинат, ровные и окрашенные стены, современный кафель в санузлах, профессиональная система вентиляции и кондиционирования. В танцевальных залах установлены зеркала и станок, что создает приятную атмосферу и ощущение уюта. Есть запасной выход в подъезд.

Продаем в связи с расширением и покупкой нового, более просторного помещения.

На первых этажах и в цоколе находятся другие коммерческие помещения, включая детский развивающий центр и мультипликационную студию.



Приглашаем вас ознакомиться с помещением лично и убедиться во всех преимуществах данного предложения.


Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.

Продается помещение в новoм ЖК "Kиcлoрод", в районe Ocтрогожcкoго кoльцa. Пoмещениe идeaльно подойдет пoд любoй вид дeятeльнocти.

Помещение имеет отдeльный вхoд, подвeдeнa вoда и кaнализaция. В помещении выполнена стяжка пола, заведено электричество.

Преимущества месторасположения: В пределах 5 минут ходьбы 4 остановки общественного транспорта: Ост. Школа на ул. Грамши, ост. Журналистов, ост. Одесская, ост. Интернат. ЖД Кислород рассчитан на 1500 жителей, а в радиусе 500 метров проживает еще около 1500 человек.

Звоните и пишите все расскажу и покажу.

Продается нежилое помещение в сердце Воронежа!Идеальное место для вашего бизнеса

Предлагаем вам уникальную возможность приобрести нежилое помещение площадью 92 кв.м. на набережной Максима Горького, 49Б.

Это пространство идеально подходит под офис, стоматологию, салон красоты и другие бизнесы.




Помещение уже с качественной отделкой! Вам не придется тратить время и деньги на ремонт просто зайдите и начните работать.

В подарок вы получите мебель, что позволит вам быстро обустроить свое новое рабочее пространство.




Всего в 500 метрах от остановки общественного транспорта «Березовая роща» ваши клиенты егко доберутся до вас! Набережная Максима Горького это активный район с высоким пешеходным трафиком.

Специальное предложение!

Не упустите шанс: при покупке до конца месяца действуют эксклюзивные условия! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр помещения.



Это ваш шанс сделать шаг к успешному бизнесу в одном из лучших мест города!

Продается нежилое помещение в сердце Воронежа


Расположенное на набережной Максима Горького, это пространство площадью 48,1 кв.м. станет идеальным местом для вашего бизнеса.


Помещение выполнено из качественных материалов, что гарантирует долговечность и привлекательный внешний вид.

Открытое пространство позволяет реализовать любые дизайнерские решения от уютного кафе до современного офиса.




Отдельный вход и все коммуникации
Вы получаете независимый доступ к помещению, что создает дополнительные возможности для привлечения клиентов.

Все необходимые коммуникации уже подключены вам остается лишь начать работу.




Дополнительные опции
Возможна продажа вместе с мебелью готовый вариант для тех, кто хочет минимизировать время на обустройство.



Не упустите шанс стать частью динамичного делового мира Воронежа!

Нежилое встроенное помещении расположено в районе с развитой инфраструктурой. В одном ряду: К&Б, Салон красоты, Мед. клиника.
В шаговой доcтупноcти мaгазин "Maгнит", остановка общественного транспорта, Парк Танаис.
Высокие потолки, возможность перепланировки (мин. количество несущих стен), возможность разделения помещения на два входа.
Возможен торг.

Продам помещение на главной улице Левого берега,Ленинском проспекте. Самой проходной и проездной. В районе остановки Димитрова.Рядом магазины Пятёрочка,Магнит,рынок. Помещение после капитального ремонта,очень удобное для эксплуатации. Свободная планировка. Подходит для МАГАЗИНА,ОФИСА,ПУНКТА ВЫДАЧИ ТОВАРА,САЛОНА

Продается павильон на ул. Владимира Невского 7Г, 140 кв.м..




Ищете идеальное место для бизнеса? Вашему вниманию предлагается павильон (ТЦ Аксиома)!

Два раздельных помещения по 60 кв.м, которые могут стать основой для вашего успешного проекта.




Удобства и преимущества

Коммуникации: Водоснабжение, канализация и электричество (40 кВт) все необходимое для комфортной работы.



Долгосрочный договор аренды: Уникальная возможность договор аренды земли с администрацией до 2028 года с возможностью продления без торгов.

Это дает вам уверенность в стабильности бизнеса.



Арендатор на одном из помещений: Одно из помещений уже сдается за 75 т.р/мес + коммунальные расходы.

Это отличный способ начать получать доход сразу!





Финансовые условия

Аренда земли обойдется всего в 20 т.р. в месяц, что делает это предложение особенно привлекательным для предпринимателей.



Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта!

Возможен торг!

Продаётся часть здания, расположенное в Центре Коминтерновского района на 2-ой линии. Возможное использование как складское, производственное, офисное помещение.

Удобное транспортное расположение.

Помещение встроенное в 2 уровнях 1 этаж -235м.кв, 2 этаж- 343 м.кв( в т .ч. 94 м. кв. антресоль) Земельный участок 3,6 соткив собственности. Первый этаж отапливаемый с отделкой ,второй отапливаемый без отделки. Оплата по счетчику тепла Высота потолков 1 этаж-3 метра, 2 этаж 4.5 метра. 380V , большая разрешенная мощность . Здание кирпичное с железобетонными перекрытиями, полы мозаичный бетон, пластиковые окна, пром. вентиляция. Грузовой подъемник 2 тонны (размер площадки 2х2 метра)

Центральная часть Воронежа, земли промышленности. Возможное использование без ограничений: склад, офис, производство, арендный бизнес и т.д.

Продается СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в ЦЕНТРЕ ГОРОДА !

В шаговой доступности как остановка: площадь Заставы, так и жд вокзал Воронеж-Курский, с железнодорожной веткой!

Просторный склад 255м2 с высокими потолками, кладовой и кабинетом.

С торца здания расположена пристройка готовилась под пекарню. Мансардный этаж - свободного назначения.

Спешите приобрести склад с выгодным месторасположением! Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и сдачи в аренду!

Звоните заблаговременно - показы по предварительной договоренности!

Предлагаем рассмотреть к покупке помещение коммерческого назначения в центре Воронежа напротив Галереи Чижова на четвертом этаже бизнес-центра.

Вход в здание с красной линии

Небольшой холл + три полноценные комнаты + санузел + санузел на этаже

Качественный ремонт + кондиционер

Помещение сдано



Отличный вариант по доступной цене как для своего собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.

!ВНЕСЕН ЗАДАТОК!

Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.

Представляем отличное светлое помещение в самом центре города рядом с Галереей Чижова.

!!! В стоимость входит само помещение + закрепленное место для автомобиля внутри двора !!!

вход в здание с красной линии, окна выходят на Галерею Чижова. Сразу же за входом пассажирский лифт

выполнен очень хороший ремонт + 2 кондиционера

большое пространство, зона ожидания, ресепшен + 2 полноценные комнаты

три мокрые точки + санузел на этаже

своя приточно - вытяжная вентиляция (помещение имело действительную лицензию на осуществление в нем медицинской деятельности)



Идеально подходит под офис, представительство компании, а так же всего, что связано с бьюти сферой и косметологией.

!Без комиссии для покупателя!

Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.

Представляем отличный кабинет на четвертом этаже в самом центре города рядом с Отделением по Воронежской области Главного управления Центрального банка Российской Федерации по Центральному федеральному округу и Галереей Чижова.

помещение сдано

вход в здание напротив Галереи Чижова

пассажирский лифт располагается сразу у входа

одна комната, санузел на этаже

хороший ремонт + кондиционер



Успей купить свой кабинет или доходный бизнес по доступной цене!

!ВНЕСЕН ЗАДАТОК!

Пишите, звоните, отвечу на все вопросы.